İngiltere’de konut fiyatları 17 yılın zirvesinde

Nationwide’a göre, geçim krizine rağmen EV fiyatları Mart ayında 17 yıldan fazla bir süredir yıllık en hızlı artışını gerçekleştirdi.

Mortgage kredi kuruluşu, konut fiyatlarındaki yıllık büyümenin Şubat ayında %14,3’e ulaştığını ve bunun Kasım 2004’ten bu yana en güçlü artışı kaydettiğini söyledi.

Tipik bir İngiltere evinin maliyeti, geçen yıl 33.000 £ artarak 265.312 £ ile yeni bir rekor seviyeye ulaştı.

Fiyatlar, güçlü talep, sınırlı arz ve güçlü bir iş piyasası tarafından yükseltiliyor.

İngiltere’nin en büyük ipotek kredisi veren kuruluşlarından biri olan Nationwide, konut piyasasının “hane bütçeleri üzerindeki artan baskı ve borçlanma maliyetlerindeki istikrarlı artış göz önüne alındığında şaşırtıcı bir ivme” kaydettiğini söyledi.

Birleşik Krallık’taki haneler, yakıt, enerji ve gıda maliyetlerinin artmasıyla birlikte fiyatların son 30 yılın en hızlı artışıyla birlikte bir yaşam maliyeti krizi tarafından sıkıştırılıyor.

 

İngiltere Merkez Bankası’nın bu fiyat enflasyonunu düşürmeye yardımcı olmak için dört ayda üç kez faiz oranlarını artırmasının ardından ipotek maliyetleri de artıyor.

Ancak Nationwide, bu faktörlerin ev fiyatlarındaki büyümedeki ivmeyi azaltmadığını söyledi.

Ev fiyatları artık pandeminin vurduğu 2020 başlarından %5 daha yüksek.

Galler, güneybatı İngiltere ve Doğu Anglia en yüksek büyüme oranlarına sahipken, Londra %7 ile en düşük orana sahipti.

Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, “Piyasadaki güçlü talep ve sınırlı konut stokunun birleşimi fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskıyı sürdürdü” dedi.